新建工廠在越南 天時 地利 人合

 如果在越南 有機會找到適合的土地， 但真的要考慮許多因素。經過這次的經驗，希望能夠分享許多在越南建廠的經驗，讓台灣人能夠更快速的建立起生產線。而不需要許多的資源浪費。

天時----

越南的天氣 因為全球暖化的原因 也開始變 的相當不穩定。如果有自己從土地開墾到建造廠房或房屋，須要考慮到天氣的因素相當大。 我本人建議如果可以的話 應該是在年初可以準備看地，進行申請動作。相對的年初的天氣也比較不穩定，所以在這時你去看地一定會遇上大雷雨，最好是那個時候去看。 原因在於，才會真正了解 雨勢來的時候，地形的高低與排水的問題。不然，自以為會處理得很好，但是等蓋好的時候，一切都已經來不及了! 目前在越南的天氣狀況，早上都會是好天氣，但是一到下午3~4點的時候，冷熱氣壓，瞬間交替。

瞬間，烏雲密布雷電交加，就像這樣的情形!

厚厚的積層雲，開始凝聚雷電的力量，打下來的雷聲完全不輸給在台灣的大雷雨。 記得有一次，家父參加當地台商高爾夫球隊的月例賽! 當天早上也是晴空萬里，下午也開始變天，比賽進行到一半，下起了小雨，正在掃興的當時，剛好有一組剛發完球 還沒走到一半， 突然風雲四起，一個大雷剛好打在球道上的大樹! 瞬間，轟隆的一聲! 把大樹劈成兩半! (大樹的直徑 需要三個人以上才能圍起來) 距離，沒幾公尺的杆弟，嚇的腿軟! 站都站不起來! 哭到不行! 說實在的，如果剛好在附近 手裡拿著球杆，可能打到的不是樹木，而是球杆拿在手上的人! 可能也會四爆五裂! 噴得亂七八糟! 所以我覺得那真的是運氣好! 如果正在打雷的話應該先別亂跑! 不然後果真的是不堪設想! 

在南越有兩個季節 一個就是夏季 通常為10~11個月 另外1~2個月都屬於雨季。 我當初就問我的助理說~! 妳知道季節嗎(我們用英文溝通) 我告訴他台灣有四季，他說他們有兩季! 我就想說~ㄟ不是只跟新加坡一樣熱得要死嗎? 他說對呀! 但是我們除了夏季之外還有雨季啊!

也是! 令我最討厭的還是雨季!

雨季的天氣從早下到晚! 我遇過一次，如果早上的天空未開! 早就烏雲密布，開始下起綿綿細雨。這時，就可以開始準備一天的室內活動! 千萬別想出門囉! 如果堅持要出門的話 最好是穿好防水的衣物。下了整天的雨! 越南的排水系統相當不好 所以一定會淹水~! 別以為妳穿了雨衣就沒事! 因為身旁的汽車所濺出來的水量，一定會把你弄濕!

前些日子看到越南當地的新聞 照片上的河內淹水已經到了屋頂~

你有看過雞在屋頂上跟狗席頂而坐嗎? 你有看過雨下的大到家裡已經不能住了! 必須在外面屋頂上或樹上搭帳篷嗎? 看到許多照片真是讓人怵目驚心! 如果是我的話我該如何處理! 面對這樣的事情! 但是看到他們顧著家園，還是仍然苦中作樂! 到處的交通工具從有輪的變到無輪的汽油桶! 竹筏;橡皮艇;當然也免不了的汽車內胎! 他們划著臉上也有很大的無奈! 但是小朋友們就不以為意囉! 在屋頂上跳水!

地利---

在越南建立著工廠或房屋一定要非常注意排水系統。如果地勢較高，先恭喜妳！但也別高興得太早，因為通常在越南路面都會比建築物高出許多，所以平均也要超過路面一尺，( 有朋友在日本公路建造公司指出)因為政府也在積極建設中，相信未來幾年他們會開始填路面，所以相對的！ 路面只會一直填高不久後妳的地勢一定會比路面低，當大雨落下時～就又變成了游泳池囉！

在拜訪老前輩的同時，許多已經過來超過２０年的資歷，他們就告訴我說！ 每年胡志明市的地層都在下陷，也許是地下水抽得太兇，或者是地質真的比較鬆軟。但是地層可以下陷到兩米！還不夠恐怖嗎？

當然引進了日本的建造技術，也讓當地的投資者有相當大的慰藉！他們會先築起一道道的水泥框框！ 深插在鬆軟的土地上，然後再把大框框內又布滿了小型的框框，利用這些框框把大樓支撐起來！

做建築材料的我當然也要對這些東西開始研究！

如果正在蓋房的話第一個要解決的 一定是地勢跟排水問題！ 如果天氣好的話地質很快的就會乾掉，把握那幾天乾燥的天氣讓地基可以先解決。如果地勢做得好的話，在未來要脫手！ 一定會比較容易賣出！ 目前在越南的地價還是狂飆！從五年前的１０元美金到現在的５０元美金每年平均一年漲１０元（一平方米）

目前如果是做全外資的話，營業限制與項目也相當複雜，除非你已經娶了越南新娘！但前提之下是要好姑娘！ 如果你娶到的是勢利鬼那就阿密陀佛，願主祝福你囉！

所以做全外資有好處就是不需要人頭！ 所以有任何的事情都是可以自己處理或承擔！ 相對的，如果沒有好幫手的話只能塞錢了事！要準備多少錢呢？我現在也開始在統計！到目前為止！證照的發落！一次小費！建造的發落！也是一次的小費！說坦白的幾乎每次的程序都要塞錢！ 如果不塞的話！很快的就會被拿違反條例來舉發！停止營業或是停止建造工程！

在越南蓋房子雖然沒有台灣貴，但是建造手法與順序真是截然不同，他們的腦筋很奇怪！就讓我慢慢道來！

人合－－－

希望可以早點入主的我們因為已經等了四個月的建照！舊地點的買家也一直在催促！希望我們能夠早點遷離！所以我們跟建商購通！希望能夠先將地基打好 然後把大型機台先植入地基中！因為屋頂早就做好了，只等著架上去！在這樣的同時我們當然會希望能夠先不要蓋兩側的磚牆，應該是打好廠內地基，鋪路，進大型機台，蓋屋頂，小型機台，在遷入的同時他們可以慢慢的蓋兩側的磚牆！

說了許久～他還是搞不懂！ 只會說！不要擔心我會弄好！ 就這樣＠＃＄＠＃％＄＃！ ～＂～｜｜｜

為什麼會等待四個月呢？ 第一就是因為建商從大頭直接搞定，相對的下面的小兵將們一定會不爽～因為實際辦事的是他們！ 卻拿不到應有的＂小費＂。所以他們一定會牽制！各位朋友入境隨俗吧！ 連越南人都要塞錢的文化！我們外來人怎能不免俗呢？ 聽我們過來人的建議！ 從小塞到大吧！！！！ 這樣才會快速又不惹人厭惡！

不想塞過之後又被找麻煩吧！至少他們有塞的話速度較快！相對的也比較不會有問題！時間就是金錢這樣的一句話可以在越南相當的落實！

在他們提設計圖的同時，我看了看設計圖稿真的讓我感到相當感冒！如果台灣人來設計的話應該會有一番作為！所以如果有興趣的朋友們可以來這裡嚐試～！ 因為這裡的地貴，所以收納及設計又不足，只會顯得凌亂無章，最主要是他們對生活的概念跟動線也都不太夠！換句話說！蓋的人都亂七八糟囉！ 住的人能如何呢？所以台灣的設計師們可以來這裡大顯身手！

如上圖 他們會希望能夠在室內空間有走道這樣是安全的考量！但是缺犧牲了廁所的採光跟室內的空間！當然又多了許多窗戶增加清潔的麻煩！通風也不會好！因為採光不好又必須要開燈！這樣環保嗎？主要原因是怕人家偷看= =|||.....

如下圖 我把走道往外移變成了陽台 四周環繞 因為在二樓 所以樓下也可以多了雨棚，廁所可以往外推！怕人家看！加裝室內窗簾就好啦！廁所可以變大！ 室內空間也變大！ 採光跟通風都會變得更好！人也會舒服點！因為這是類似工廠宿舍 所以我想採飯店式的手法。讓我回到台灣後還有家的感覺！ 在這裡就是舒服的工作空間！

在修改過後～他們仍然深深不解，我就說我們是外國人嘛！ 就別想囉！照著我們做就行囉！

所以相對的！ 我又增加了另一項工作！ 就是設計跟監工！家父也進入想要退休的年齡！最近他也開竅了！看了許多日本及台灣的設計節目，他開始想要優質的住宅及休閒的生活！他現在看到有趣的設計都會千方百計的讓我去了解他要的那種感覺！ ＝ ＝ 當兒子的我當然又得扛下這一切的想法！跟做法囉！也好啦！因為我自己早就希望可以好好安排工作跟休息的兩種空間。這樣員工們才能體會上班也是可以很棒的！

最近有許多花蓮及台東的民宿！讓他非常喜歡，一直說著他要這個他想要那個！又看到韓國在推行綠色造景計畫，利用蕨類及水草類植物來達到綠化效果！不需要太陽的照射也可以綠油油的一片。

很快的我要進入我喜歡的設計囉！在台灣可能因為地狹錢少！不夠用所以要設計相當的困難！大多時間都花在工作上！在這裡因為有員工所以可以騰出時間來做！另外地也便宜跟大許多，這才能讓我有機會可以玩弄自己累積的設計！雖然沒有文憑！但是我懂得內容跟欣賞！應該可以玩出自己的味道。

以後等老婆有機會來常住的時候！要利用這樣的環境把她扣留！嘿嘿！不搞得舒舒服服誰會想要來跟我長住呢？至少可以提高天天要在這裡的生活水準！解決的日常生活一切都會比較容易！也讓人有優質的生活！

住宅處

大門口

大機器地基

左側廠房

廠房高度約三層樓高

越南文化衝擊!

來到越南也將近一個月了!

在這裡學到了很多事情，第一個衝擊當然是語言。話說當天晚上與一位年已七十的老師，與他餐敘時也對越南的歷史有些許的了解。在千年前，越南也是屬於中國的管轄內。所以也有著許多華人。他們過著跟台灣一樣的農曆年包紅包，中秋節吃月餅，端午節吃粽子。只是他們說的東西比較不同，就像南部粽與北部粽有點不同的特色。遠觀來看，其實他們也算是中國文化中的其中一種方言。就像我們所說的台語。 因為越南曾經也被浪漫的法國人統治過，何謂浪漫! 例如，他們讓越南保有自我的文化，不加以改革。反而將它獨立起來! 讓她們的方言，變成獨立的發音系統。他們教導越南如何蓋房子，種花，美化，咖啡，等等的。但是由於戰爭的關係，讓她們原有的浪漫氣息，變成了，懶散，不積極，悠閒，知足。 與台灣人努力不懈，積極拓展，力爭上游的精神截然不同。是因為我們從小被教育著要反攻大陸的思想嗎? 還是小時候有教過:"蔣公看著小魚在河裡遊著，就知道於是在逆流中生存，所以要力爭上游!

是因為我們台灣太小，所以我們老是往外跑!

台灣人的足跡，遍佈全世界。

不知是因為我們要的太多，還是他們要的太少!

台灣人有強烈的求知欲望，而越南人則是簡單就好，我們從小就被教導要舉一反三。他們則是一個口令一個動作。(不會多做)

文化跟教育也有很深遠的交情。因為早期的越南交通也不是很便利，高山環繞，由北到南處處是原始的森林。所以資訊的交流更是困難，越南也有許多高山原住民，我在猜想，原住民的語言應該都可以通吧!

越南教育現況...

正在籌備大南遊樂園中的玩具店，希望能夠帶給這些孩童們有更有趣的童年。目前越南的生活水平逐漸上升，可以從他們所購買的東西。政府的規定等等看到他們一直在提升中。 我正在找尋幫手的時候，我看到附近有許多小孩。其中有一個是早班守衛的小女兒，另外是晚班守衛的小兒子。 每到四點的時候是國小學生放學的時段。我突然發覺! 咦~怎們可以天天看到他們兩個! 不是早已放完假期了嗎? 

在詢問之下才知道他們沒有上學~@@ 在擁有國民十二年教育的我們，瞬間感到非常幸福! 難怪越南的水平落差很大。也許是因為我們有讀過十二年的書，才知道自己可以做得更多，學得更多，看得更遠!

想瞭解他們的我~請助理安排他們跟我到大南遊樂園幫忙。在路上，我藉由助理的翻譯，了解他們的想法。十二歲的小女孩說~我不喜歡英文，(因為我跟助理藉由英文溝通) 但是我喜歡華語。我問他們說，喜歡讀書嗎? 他們說讀書很貴，上學要的費用媽媽也需要負擔，每個月只有3500~4000元台幣的母親覺得上課的費用壓力很大。所以小女孩告訴我她喜歡在家幫忙!不喜歡上課!(我想多少也是因為錢)

~ 另外一個十五歲的男孩說 我可以在工廠幫忙洗東西，至少可以賺些零用錢。在詢問之下，我才知道，幾乎他的家人都在我們工廠工作。大哥以前在工廠上班，很想學多點技術，但是工頭不教，(深怕教了之後自己沒價值@@) 所以他目前跑去別的工廠上班。二哥目前還在工廠工作，他從十六歲進工廠 目前已經二十歲。現在學得一手深抽機械好功夫。他的父親在當晚班的守衛，從這邊看來我發覺很多時候跟我們台灣剛起飛的時候一樣。總是覺得有技術就不會餓死! 多基本的概念啊!

看著他拿著工具的方式，就知道他學了許多工具的使用，也許是哥哥們有教，或是看著他們工作耳瀆目染的成果。所以我就讓它組裝層架的螺絲連結。從小地方又看出文化上的差異，他們真的非常需要鼓勵，自我肯定與成就感! 雖然看得出他們的渴望~!但是真的很奇怪，他們無法"舉一反三"，剛毅木訥的文化，他們只做自己想的到方式，不會去推敲，如果試一次或是想一下，就告訴你"不行" 要換層架。

例如正在組裝層架(有許多孔的角鐵)，你跟她說這個要鎖好，他很認真的鎖很緊，鎖完了之後，他就開始飄了! 重點是層架並沒有完全組好! 他就把你分附的地方做好，如果是我，就知道利用同樣的方式把全部組起來。

續待...

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移廠

告別了為我們家庭付出許多年的工廠 ，記得十多年前 從塵土飛揚 的馬路，
到馬路拓寬 鋪柏油 。 每年來到越南看到工廠都不太相同 從全部的地
再一一賣掉 ， 這些年打拼的最後還是還給了越南。
現在換得了是一塊 更大的土地 從人頭戶的時期 被捲款 遣逃。倒債等等的風波後，一切回到了原點。
雖說沒有了現金 但是卻換得了 43年的機會。 感覺上這塊土地的付出也夠了 該讓她休息，進入退休階段。再過不久這邊就變成了住宅區。

脫離了人頭 遠離了被分攤的角色。 換得了自主權，心想 這樣總算可以努力衝刺。因為是好是壞也是自己負責。以三年在台灣內銷買家的調教下，讓我學習到了台灣已經非常飽和。再者，這些狗咬狗的社會裡 因為這些狗沒有生存的能力只好互咬求生存。
但我不是狗 所以我可以跳脫 另尋生路。我也不想當狗 因為我有水準。我有想法跟遠見! 不是說狗沒有。只是因為他們的眼中只有黑白兩色 ，但人卻能看到無限色彩。這就是差別!
如果有更好的機會 更不需要與他們一般見識。

為了要趕快過戶將事情處理完畢 必須先將廠房一一拆除， 拆除後買家才會付款 政府才會蓋章。如果不拆除 買家可能以為是騙局吧! 這就是越南機制。

記得算命的說過 我應該會跟投資做生意 果然也算是 雖說是投資但是還是有主導權。

飛太工業有限公司 這個名子也不錯 感覺很科技 雖說以後可改名稱 反正等時候到了 有更多新想法再換吧!

新廠 占地 6400平方米

實際用地及廠房 約兩千平方米

所以目前剩下 約 4400平方米可以做其他用途 目前也不打算做任何的變動

希望以後可以租給需要的廠商。

廠房前面將會掀蓋個辦公室還有住家 目前設定為一樓

大門口進去 會先看到辦公室 及樣品室

樣品室後面才是房間 房間的出入口 則會像旅館般 各自進出 最後面才是廚房

未來希望可以加蓋二到三樓

目前應該設定在九月底會完工

9-8日

未來大門入口

未來這裡就變成了後院

因為風水所以把大門改在右側

最左側: 未來會有家用車出入口

超級簡陋的工寮 聽說他們就這樣像遊牧民族一樣，遷徙，不知道他們已經蓋過多少工廠。
連續幾天下雨，地基一直無法搞定。
瘋狂的買土去填土地 深怕未來會有地層下陷的可能，據說 老前輩們 的工廠已經有下陷快三十公分的距離。 如果不填高 以後會變水庫吧!
那就賠死啦!>"<







中間的大樹 未來將會在廠房與辦公室中間
這棵大樹很酷 周遭只有他最高大 最筆直。
感覺有精神象徵 !

對面的牛群 在廠房還沒蓋之前~ 都在這溜達溜達

左邊鄰居 的小孩正在幫爺爺搭棚架 種農作物 感覺以後隔壁就可以買到新鮮的蔬菜!

不然在後面還沒蓋的土地上 弄個有機農場好了 四千坪 可以種多少菜......

花東之旅

起個大清早 拉起正在熟睡中的搖搖， 嘿! 要出發拉!
揉揉那惺忪 的大眼 嘟著嘴說 : 拜託讓我在睡一下下就好嚕! 看著落地窗外的天空已經從金黃色轉成為藍白色的光線，就知道可以出發拉! 整理好要攜帶的行李 把它裝在小黑上。

小黑 ~ 在我大學前因為下雨天被撞了之後出現的新車 ， 想想那也有8年了 。

小黑算是當初自己挑選的一台日產車 NISSAN SENTRA 180 在那時候的車款 小黑也算是經濟實惠的車款囉!
在這次的花東之旅 我拜託了我最好的朋友~上傑。 替我操刀保養我的小黑，自從傑哥開始努力的朝汽車修護這條路時，小黑就一路被傑哥照顧 所以狀況也是非常的好。 每次在出遠門的假期前，總是會把小黑整理整理，順便調教一下，在兩年前我許下了要環島的願望，從原裝的配備一直到裝上了新的避震器，鋼圈，音響，輪胎。過了兩年這些配備都在這次的旅程前都完成。

回到車上， 轉開新的音響~ (我很久以前就很想要的功能) 插入USB聽不完的歌!
一路朝著 南投開去 看著山上的雲層越來越厚，心想不得不加快腳步朝著山上前進。

沿著清境農場的縣道直上，果然沒料錯馬上霧氣四起，不到一個彎已經能見度只有幾公尺。也許因為我們有著好心情，所以CHILLOUT得慢慢開~重點是!山路公主夏那憑著一股熱血。輕鬆的克服了霧氣還有漸漸低落下來的雨水。

The Great Tree




再欣賞沿路風景後 讓我想到了前年去的清境山上我們也突發奇想的上山 結果遇到了瑞雪




當然不免俗的要給他堆個小雪人在車上 夠俗吧!


上山的氣候多變 從熱帶的寬葉植物到細針葉類的松樹等等 一路上的變化真是讓我體驗台灣的植物之美。

心想， 在千年前 台灣稍稍隆起 這些樹木開始在這裡生長 隨著時間的增長 他們慢慢的邁向天際 也許松樹們也想要待在海邊 只是 沒辦法~ 老是被往上堆擠 久而久之 就變成了高山樹
坐在 神木的身邊 可以體驗出他壯碩的枝幹 是如何支撐百年 散發出來的芬多精及靈氣也是讓人感受很深。